(Продажа/Коммерческая) Ленинский пр-кт, 78

Описание

Продажа помещения свободного назначения площадью 428,6 кв.м. Помещение расположено в двух плоскостях: 1 этаж - 47,8 кв.м; подвал - 376,2 кв.м. Отдельный вход. Свободная планировка. Отделка white box. Огромные витрины системы AGC. Рекламная вывеска на фасаде. Потолки от 3,9 м. до 5,7 м.

Торговые помещения формата street retail на одной из крупнейших магистралей Москвы. Ломоносовский район один из самых компактных и густонаселенных в Москве: по плотности населения он занимает третье место в столице. Поскольку район находится вблизи научно-исследовательских институтов и университетов, в том числе МГУ им. М. В. Ломоносова, МГИМО, РУДН, РАНХиГС, исторически здесь селились профессура, академики, госслужащие. Район имеет прогрессивное градостроительное планирование — здания образуют закрытые кварталы с очень зелеными внутренними дворами. Территория Ломоносовского на 99% образована жилой застройкой. Ленинский проспект крупный торговый коридор, формирование которого обеспечила плотная жилая застройка и развитая инфраструктура. Проспект характеризуется высокой концентрацией ритейла, предприятий услуг и общепита.

В 2024 г. открывается новая станция метро «Вавиловская», входы/выходы из которой будут расположены вдоль Ленинского проспекта, на пересечении с улицами Строителей и Панферова, в 180 метрах от помещений. «Вавиловская» станет одной из 16 станций будущей Троицкой (Коммунарской) линии метро.