(Продажа/Коммерческая) Бутлерова ул, 17

Описание

Предлагаем надежный, качественный актив с небольшим сроком окупаемости.
Продажа ресторана с арендатором в БЦ "NEO GEO". Бизнес-центр располагается в обжитом, активно развивающемся районе на пересечении деловых потоков Старой и Новой Москвы, в 7 минутах от станции метро «Калужская».

Помещение 451,4 кв.м на 1 этаже с презентабельным ремонтом.
Во всем бизнес-центре созданы и работают качественные новейшие инженерные системы, приточно-вытяжная вентиляция, центральное кондиционирование, система пожаротушения. Доступ на этажи обеспечивают современные скоростные лифты Schindler. В бизнес-центре спроектирован наземный и подземный паркинг на 350 м/м, есть автомойка и места для велосипедов, гостевой паркинг.

Арендует популярная сеть кальянных ресторанов "Мята Platinum". Договор на 5 лет. МАП - 1 080 000 р. Ежегодная индексация 8%. Окупаемость 9,5 лет.