(Продажа/Коммерческая) Куликовская ул, 6

Описание

Продается ТЦ "Алфавит" в шаговой доступности от м. Улица Скобелевская и бульвар Дмитрия Донского. Торговый центр является востребованной торговой точкой в спальном районе. Комплекс ориентирован на семьи с детьми среднего сегмента.
Объект состоит из шести уровней: четыре этажа, цоколь, -1 этаж.
Распределение площадей: -1 этаж – 2146 кв.м, цоколь – 1200 кв.м, 1 этаж – 1300 кв.м, 2 этаж – 1500 кв.м, 3 этаж – 1979 кв.м, 4 этаж – 1750 кв.м.
Здание относится к классу "А". Оснащено центральными коммуникациями , противопожарной автоматикой, видеонаблюдением, сигнализацией,
системой учета численности посетителей, есть центральное кондиционирование и сплит-системы.
Помещения имеют качественную светлую отделку. Высокие потолки - 4 м. Электроснабжение — мощность 1500 кВт, нагрузка 1000 кВА. Несколько провайдеров связи (оптоволоконная связь)
Для удобства посетителей установлены лифты (8 шт) и эскалаторы.
Торговый центр расположен на огороженной охраняемой территории и имеет собственную парковку на 420 м/м.
На данный момент ТЦ заполнен арендаторами на 78% на долгосрочных договорах (более года). МАП – 15 086 834 руб. Доходность – 12 %.
Земельный участок находится в долгосрочной аренде.