(Продажа/Коммерческая) Электродный проезд, 16с1

Описание

Продается офисно-гостиничный центр площадью 3566,8 кв.м в 2 минутах ходьбы от м. Шоссе Энтузиастов. Здание находится на первой линии домов в районе деловой активности и с развитой инфраструктурой.

Заезд на территорию по Шоссе Энтузиастов и с Северо-Восточной хорды.

Центр имеет 4 этажа + подвал. Подвал занимает 451,5 кв.м. 1 этаж - 1098,5 ; 2й - 944,1 ; 3й - 959,9 ; 4й этаж - 112,8 кв.м. Помещения имеют кабинетно-коридорную планировку, высота потолков - 3м. Стены сделаны из кирпича.

Здание делится на независимые блоки благодаря 4 отдельным входам с разных сторон и трем внутренним лестницам.

Проведена приточно-вытяжная система вентиляции, есть местное кондиционирование. Проведены водопровод, канализация, отопление.
Установлена пожарная сигнализация, а также система пропусков на входе. Витринное остекление.

На данный момент заключены договоры аренды на площадь 2280 кв.м. Арендаторы на краткосрочных договорах с пролонгацией. Текущий МАП- 1 400 000 р.

На территории возможна своя парковка на 30 м/м.