Предлагается помещение, расположенное в непосредственной близости от выхода из метро «Академическая». Отдельный вход обращен на метро. Помещение расположено в густонаселенном, развитом районе «Академический» Юго-западного административного округа. Сверхинтенсивный пешеходный трафик вдоль помещения.
1 отдельный вход с фасада и 1 со двора, высота потолков 1 этаж - 3,7 м; подвал - 2,7 м, коммуникации центральные