(Аренда/Коммерческая) проезд Завода Серп и Молот, 10

Описание

Сдается в аренду полностью 3й этаж в БЦ класса B+.
3189,1 кв.м.
Кабинетная планировка, блоки 200-500 кв.м. со своими ресепшен, серверными, с/у, кабинеты от 45 кв.м.

Офис предоставляется с отделкой (потолок армстронг, освещение, стены окрашены в светлые тона, плиточный ковролин, стеклянные перегородки и др.), и разводкой электрических сетей.

Работы по монтажу или адаптации слаботочных сетей (СКС) и
оборудованию серверной Арендатор осуществляет за свой
счет.

Срок аренды :1-5 лет

БЦ Интеграл является лучшим бизнес-центром района Лефортово. Выделяется архитектурным решением и свежим видом. Сочетает в себе все самые современные условия труда комфортного пребывания.
В здании находится управа района Лефортово.
400 метров до Шоссе Энтузиастов, 500 метров до ТТК и 1 км до м.Авиамоторная. Бесплатные автобусы м. Площадь Ильича, м.Римская


Объект аренды передается арендатору по Акту приема-передачи.
В ставку не включены НДС, ку и эксплуатационные расходы.Ставка эксплуатационных расходов за 1 кв.м. Арендуемой площади в год составляет 3 750,0 рублей, не включая НДС


Индексация: 8% начиная со второго года Срока аренды.

Датой начала арендных платежей является дата подписания Акта приема-передачи.
Оплата аренды и другие платежи по договору осуществляются ежемесячными
авансовыми платежами не позднее 5-го числа месяца, подлежащего оплате.

Коммунальные платежи оплачиваются дополнительно и включают в себя:
-Стоимость электроэнергии, потребляемой Арендатором в Арендуемых Помещениях
-Стоимость электроэнергии, потребляемой на Площадях Общего Пользования Здания и в процессе эксплуатации общих инженерных систем здания (в том числе систем, связанных с микроклиматом помещения).
-Стоимость водоснабжения, водоотведения и платы за негативное воздействие на работу централизованной системы водоотведения, потребляемого на площадях общего пользования здания.
- Стоимость теплоснабжения на Долю Арендатора.

По подписании договора аренды арендатор выплачивает гарантийный взнос в размере, равном 2-м месяцам арендной платы.

Парковка: 1:55, выделяются машиноместа в многоуровневом наземном охраняемом паркинге по цене 8 500 руб. за 1 машиноместо в месяц, включая НДС.

Телекоммуникации: Оптико-волоконные телекоммуникации, выделенные линии Интернет.
Арендатор самостоятельно заключает договор с провайдером на оказание телекоммуникационных услуг на выбор: Билайн, КОМСТАР, ГарсТелеком, TimeLine (http://www.timeln.ru), МТС, все без эксклюзива.

Арендатор имеет право доступа в Здание 7 дней в неделю 24 часа в сутки.