(Аренда/Коммерческая) Серпуховский Вал ул, 3к1

Описание

Аренда торгового помещения 103,5 кв.м в 2 минутах ходьбы от м. Тульская. Помещение находится на 1 этаже жилого дома.

Интенсивный пешеходный трафик вдоль фасада дома и с другой стороны
улицы, отличная транспортная доступность. Первая линия домов по улице
Серпуховский вал. Отличная видимость помещения с тротуара и дороги.

Новое витринное остекление. Высокий рекламный потенциал и возможности размещения вывесок.


Крупный сложившийся жилой район с высокой плотностью застройки
и развитой инфраструктурой, а также большим количеством бизнес-центров.
В непосредственной близости: Даниловский рынок, ТРЦ «Ереван Плаза»,
«Суббота», ЖК «Донской олимп», «Barkli Residence», «Донское Подворье»,
«Клубный дом на Серпуховском валу» и др.

Отдельные входы с фасада и со двора.Планировка свободная (зальная), потолки 3 м.

Перекрытия – железобетонные, внешние несущие стены – кирпичные

Помещение обеспечено всеми центральными городскими инженерными
коммуникациями, включая интернет.. Выделенная мощность: 25 кВт.

Недавно был проведен капитальный ремонта с заменой всех коммуникаций,
в наличии санузел и приборы учета электроэнергии. Свободное использование.

Разрешенная платная парковка: вдоль фасада.

Возможен круглосуточный режим работы в помещении («24 часа»).

Любое свободное использование: ограничений и обременений нет.

Ранее помещение долгосрочно занимал «Московский Кредитный Банк».
Сертифицированное помещение под банковскую деятельность.
Арендная плата:
500 000 руб/месяц (до конца 2020 года)
600 000 руб/месяц (до июля 2021 года)
650 000 руб/месяц (после июля 2021 года)

Срок аренды от 3 до 5 лет.