(Продажа/Коммерческая) Краснобогатырская ул, 90с2

Описание

Продается большое помещение - второй этаж торгового центра в жилом комплексе "Наследие".
6 минут ходьбы от м. Преображенская площадь.
Площадь помещения 1493,4 кв.м.
Первая линия Краснобогатырской улицы.

Жилой комплекс Бизнес-класса в Преображенском районе, состоящее из двух жилых домов, выполненных в форме «каре» с внутренними дворами и подземными автостоянками. Все очереди строительства включают порядка 1200 квартир и детский сад на 220 мест.

Ввод объекта в эксплуатацию :
1 оч. – введен в эксплуатацию в 2016 г. (100% реализован)
2 оч. – введен в эксплуатацию в 2017 г. (100% реализован)
3 оч. – введен в эксплуатацию в 2019 г. (100% реализован)

Собственная инфраструктура комплекса:
Кафе, салоны красоты, химчистка, бытовые услуги, мед.
центры, магазины и многое другое

Отличная транспортная доступность. 10 минут на авто до центра города. Активные пешеходный и автомобильный трафики.

Отделка помещения Shell&Core. Высота потолков - 4,5 м. Подключенная мощность - 320 кВт. Большие витринные окна (двухкамерные стеклопакеты). Прекрасный рекламный потенциал. Высокодоходная целевая аудитория.
На первом этаже расположен супермаркет Перекресток, что является точкой притяжения не только жителей комплекса, но и всего района и проезжающих мимо гостей.
Отдельный вход с улицы с лифтом. Собственная зона разгрузки/погрузки с грузовым лифтом.
Возможность организации парковочных мест в большом кол-ве

Помещения оборудованы системой отопления с разводкой и установкой приборов отопления, предусмотрены возможность установки тепловых завес Индивидуальный тепловой пункт.
Автоматизация инженерных систем.
Предусмотрена общеобменная вентиляция, имеются каналы для технологической вытяжной вентиляции предприятий общественного питания.
Предусмотрены места для размещения внешних блоков систем кондиционирования
Нагрузка на перекрытия от 600 кг/м2.

Площадь поэтажно :
1 - 58,4 кв.м
2 - 1 435,00 кв.м

Цена включает НДС. Продажа по ДКП, прозрачная форма сделки