(Аренда/Коммерческая) Зарайская ул, 53

Описание

Организуем ОНЛАЙН-показы объектов и переговоры с собственником! Предлагается аренду уникальное нежилое помещение свободного назначения (738 кв.м), расположенное на цокольном этаже пристройки к жилому дому в 150 метрах от станции МЦД Плющево с потоком в 1500 человек в час. Также рядом находится м. Рязанский проспект.

2 отдельных входа, один вход - с фасада, второй вход - со двора. Мощность - 62 кВт. Горячая и холодная вода, канализация, залита новая стяжка, проведён свет. Система вентиляции и кондиционирования воздуха выведена сразу на крышу пристройки.. Высота потолков - 3 м. Состояние ремонта - под отделку. Окна - с первой. Бесплатная парковка вокруг помещения. Наличие зоны разгрузки и возможности вывески на крыше здания.

Помещение практически не имеет несущих стен, что позволяет сформировать индивидуальную планировку под любой вид деятельности, будь то ресторан, торговый зал, фермерский рынок или фитнес-зал с Аква зоной. Существующая планировка предусматривает зону разгрузки со складской зоной, административную зону, зону для персонала и торговый зал. В радиусе 200 метров от помещения нет медицинских и образовательных учреждений, что позволяет свободно получить алкогольную лицензию.

Через дорогу от помещения достраивается жилой комплекс «Михайлова 31» на 2 500 жителей, которые неизбежно будут пользоваться ближайшей к ЖК станцией МЦД Плющево, путь на которую лежит мимо входа в помещение. Поезда на станцию приходят каждые 3 минуты, что обеспечивает не только непрерывный людской поток в 1 500 человек в час, но и огромную клиентскую базу.

В 10 метрах от входа в помещение расположен магазин ПЯТЁРОЧКА, что обеспечивает дополнительный стабильный и многолюдный трафик, а непрерывный интенсивный автомобильный трафик обеспечивает дополнительный приток потенциальных клиентов. На фасаде можно разместить большую вывеску, которую в любое время дня и ночи будет отчётливо видно со станции.

Работать в помещении можно круглосуточно.