центр города, шаговая доступность к метро Краснопресненская, высокий машинный и пешеходный трафик С 1 этажа есть выход во внутренний двор где организована площадка под летнюю веранду 25 кв.м. Парковка на территории отсутствует, только муниципальная (платная)