(Аренда/Коммерческая) пр-кт Ленинградский, 77к4

Описание

Аренда торг. помещения 376 кв.м по адресу: Ленинградское ш. 77к4. 1-ый этаж 200 м2, антресоль-90 м2, подвал-86 м2. Организована летняя веранда 8*5 м (40 м2). Непосредственная близость к ст.м Сокол. Первая линия домов. 2 отдельных входа, зона разгрузки, высокие потолки более 6м, большие витрины по всему фасаду. Центральные инженерные коммуникации, 2 с/у. Энергообеспечение 100 кВт с возможностью увеличения до 200 кВт. Кондиционирование, вентиляция, видео-наблюдение, пожарная и охранная сигнализации, готовая вытяжка для использования под ресторан/кафе. Ранее располагался ресторан, было организовано 152 посадочных места. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Прямая видимость с проезжей части. Прямая аренда, долгосрочный договор. Рассматриваются встречные предложения. Коммунальные и эксплуатационные платежи оплачиваются отдельно.